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    买套房舍得花十七八万的人，装修花五六万也是不会心痛的。

    这两个小区的房主应该都是不缺钱的主。

    沿着城市大道向玉屏山，那里有一个城市别墅区，有几百套别墅正在准备交房。

    有钱买别墅的人大部分装修都会找装修公司。

    因此他特意骑车到城市豪庭和保利高层附近街道转了一圈。

    在城市豪庭小区路口，他看见铺面都贴了出租广告。

    这时旁边的售楼部还没下班，于是走了进去。

    一位长发售楼小姐热情招呼他。

    “你们小区外面靠街道位置那些铺面，要租的话是多少钱一平？”

    “先生，这些新铺目前租金是20元／平，比老街和市场附近动不动五六十一平，便宜多了。你有钱的话也可以把铺面买下来呀，才三千五。”

    售楼小姐尽力向他推荐，不管是租还是售，她都可以得提成。

    “钱多的话买下来属于自己的，肯定好，可是一百平的商铺三十五六万，哪里买得起。”

    自己目前存款只有十几万，出钱买一个商铺是不现实的。

    此时银行还没有货款买房的说法，92年出现了房地产热，93年正在着手进行控制。

    到了95年才有抵押担保和保证担保货款出现，而且最高期限为10年，要求借款人先有存款，金额不得少于房价的30％以上，还必须是存款期半年以上。

    租的话20元／平，一百平月租金二千，似乎也可以接受。

    “租的话可以签多少年合同？”

    “一般是签三年，不过房租是每年递增10％上涨。你想租时间久的，我可以去向领导请示。”

    现在的房产商学得越来越精了。

    殷元本来想跟她商量可不可以签五年期，但是考虑干几年的话，应该有钱买房和买铺了吧？

    末来投资房产是最暴利的行业，赚钱了买铺买房，做一个安逸的包租公，谁道不香么？

    “三年就三年吧，总要给个装修免费期吧？”

    他估算铺面装修至少也要一二个月时间。
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